廉租房是装修好的吗租廉租房要注意哪些问题-(XINWEN)

发布时间：2021-10-09 19:13:23 阅读：次来源：云母片厂家

为了解决城镇住房困难，政府出台了一系列的利好政策，廉租房的诞生很好的解决了这类问题。廉租房的申请是比较难的,有这方面需求的人对廉租房的了解并不是很多,也许你会问：廉租房是装修好的吗?廉租房有房产证吗?廉租房可以买卖吗?他们甚至不知道廉租房如何申请,可以购买廉租房的城镇居民，首先得符合城镇居民的较低生活保障标准。别急，今天我来为大家介绍下廉租房是装修好的吗以及廉租房的相关知识。

廉租房是装修好的吗

廉租房，指向符合居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供的住房。申请对象为低收入人群，因此在配备给困难用户的时候，有基本的装修及生活设施，可以拎包入住，一般情况下，廉租房无需自己装修。

廉租房可以装修吗?

廉租房产权单位是政府，廉租户拥有的是租赁权，且房管部门每年对廉租户的收入有一次审核，不再符合申请的标准，就不能继续租赁廉租房。换句话说，廉租户的装修不是‘永久性’的，廉租房在使用时，应保持设施设备原装，不主张装修。

租户想装修不可随意进行，需向管理部门申请，申请后才可装修。在装修及日后过程中，不能破坏房屋内部结构，要爱护设施，避免造成污损;搬走时，把装修的东西带走，须恢复廉租房原样，退房后的损失不予赔偿。

廉租房装修标准

厨房砌筑操作台：长2米、宽50公分、高80公分。粘贴砖：50公分，颜色：白色;

室内铺设地板砖：大小：60公分×60公分，颜色：米黄色;

安装窗帘：须用粘贴式挂钩安装;

阳台隔断门：须用塑窗型材料，颜色：白色;

安装护棂：为不锈钢护棂，样式和一层护棂一样;

不按上述要求，一律拆除，并处以500元罚款。业主不承租后，以上装修物品不准私自拆除和随意破坏，否则在制约金中扣除。

廉租房装修可以用公积金贷款装修吗

因政策的不同,有的地方可以申请公积金装修,但有的地方公积金只能用来买房和租赁,所以在提取时应根据当地办法来办理。

廉租房如何申请:

1、准备相关文件,申请廉租房时需提供以下文件:

申请人身份证及复印件;家庭户口簿及复印件;《低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》及复印件;房屋尚未拆迁的,需提供《房屋权证》或《公有住房租赁合同》及复印件以及房屋拆迁证明。

房屋已拆迁,需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》及复印件;配租申请人有其他住房,提供《房屋权证》或《公有住房租赁合同》。

二、提出廉租房申请:申请人(户主)持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。

三、申请廉租房的后期流程:申请人在户籍所在地的办事处受理;经初审、公示、复核确定申请资格;进入选房环节。缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果;签约、入住。

廉租房有房产证吗?

廉租房保障对象：低收入，且面临住房困难的家庭。不具备产权。避免恶意申请廉租房，这样可维护社会和家庭的合法权益。

租廉租房要注意哪些问题

(一)首先，廉租对象覆盖面狭窄，需求旺盛与房源供给短缺并存。

廉租房的保障对象是低收入家庭，中间层家庭和农民无法享这一政策。狭窄的保障范围，使很多群体在参与分配前受制度上缺陷所带来的不公平。

(二)其次，廉租房供给不足，很难租到廉租房。

由于责任不清、资金来源缺乏等，廉租房制度的建设没得到实质性的进展。对政府而言，廉租房建设无益于财政和政绩。特别是在土地出让招标拍卖的今天，廉租房建设会减少土地出让金，该收入在某落后区政府的财政收入中，甚至占一半以上。对开发商而言，由于无利可图，故反应冷淡。

(三)最后，配套政策不完善，对享受廉租房政策的低保人员资格的认定和退出机制不完善。

目前，国内的统计与审核机制不完善，对符合保障家庭的认定存在漏洞，使部分不符政策的人搭了便车，而有需要的家庭得不到保障。同时，部分城市缺乏对廉租户缺乏事后监督，使一些廉租户有机可乘。

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