广州友谊26日关停佛山店开业不足3年缘何兵败

广州友谊在佛山匆匆那三年，很多佛山市民还没来得及狂过他就撤店了。 12月16日晚，广州友谊佛山店门口，圣诞树并没有给这家商场带来太多节日的气氛，仅在佛山留下了匆匆的脚步。

广州友谊佛山匆匆过三年，月底即将停业调整——市民感叹：一次没逛 你就关门了

“广州友谊要撤啦！”12月16日上午，这条消息就已在广佛两地的零售商业圈和媒体圈内传开。记者随后从多方面得到确切消息：开业不到三年的广州友谊佛山店将在12月26日停业调整。

下午微信朋友圈多位佛山市民留言感叹：“还从来没逛过佛山友谊，他竟然就关停了。”

12月16日晚上，记者拍摄到关停前的广州友谊佛山店，商场内仍然灯火辉煌，依然门可罗雀。

现场仍正常营业 佛山友谊称无法回应

昨日（12月16日）下午，记者来到位于城门头广场旁的广州友谊佛山店发现，商场仍在正常运作到中，从外部看并未发现有撤场的迹象，商场内部及外立面均悬挂了不少圣诞促销的宣传画报，商场门口还竖起了大型的圣诞树装饰。经过在商场内外的仔细观察，记者并没有发现关于友谊佛山店撤场的相关通知和公告。

进入商场内可以看到，商场各层都颇为冷清，除了售货员以外，只能偶尔看到一两个进店顾客。在商场一楼的化妆品销售区，记者发现有部分品牌的专柜已经空无一人，并无销售人员驻守，货架也已经清空。

记者曾尝试向现场一位工作人员咨询商场是否即将结业，但该工作人员称不太了解情况，让记者向公司相关对接部门咨询。随后记者致电广州友谊佛山店媒体对接人何仕根了解佛山店结业的相关情况，何仕根向记者表示：“不清楚你的消息来源是哪里，但现在我不能回应这个问题。”

熟客趁清货突击购物

昨日（16日）7时多，记者再次走访广州友谊佛山店。在五楼的超市区，友谊商店的常客陈氏夫妇一口气买了至少十罐巧克力和饼干礼盒，“我这是提早将年货办了。”陈氏夫妇表示，他们早就听说商店月底关门的消息，所以这几天就赶紧将手头上的购物卡和赠券消费完。“前几天我就来这里买了不少衣服。”陈太太表示，其实她平常来友谊商店逛的次数不少，感觉服务不错。

同样是熟客，家住禅城区湖景路片区唐女士也因为女儿保姆相关亲戚在友谊工作，所以在年初的时候已经有听说友谊商店要关门了。“刚刚看中一双靴子，店员就跟我说要买趁早，过些天就要关门装修了。说是装修，其实发生什么事大家心知肚明，平时这里这么冷清。”

可惜可惜 开业不到三年就关

到目前为止，广州友谊旗下共有6家门店，广州4家，佛山1家，南宁1家。广州友谊并不是本土百货外出拓展关店的首家，之前广百就关闭了武汉、成都、深圳店，新光百货也关闭了南海店。

据资料显示，广州友谊持有广州友谊集团佛山商店有限公司(简称“佛山公司”)75%的股权，新谊公司持有佛山公司25%的股权，因此广州友谊通过直接和间接方式持有佛山公司99.375%的股权、持有佛山公司100%的表决权。

广州友谊佛山店于2011年12月底开业，开业至今不到三年。其位于佛山核心传统商圈——祖庙商圈，总面积超过3万平方米，定位城市中心高级百货，也是进驻佛山市祖庙商圈的首家高级百货商店。据资料显示，该店租赁期为15年，年均租金约1800万元，租赁期内租金合计约2.7亿元。

广州友谊的业绩报告显示，佛山店的亏损逐年增加：广州友谊集团佛山商店有限公司开业当年净利润亏损74.64万元，2012年亏损1311.60万元，2013年亏损1978.03万元，2014年半年报显示，净利润亏损1071.99万元。

关停原因

经销商已收到撤场通知 停业调整或因亏损严重

虽然广州友谊佛山店方面并未正面回应记者的问题，但广州友谊总部的相关负责人近日在接受媒体采访时表示，此举并非关店而是调整，主因是亏损严重，将研究业态调整计划。

昨日（16日）下午，记者从零售业内人士处收到了广州友谊佛山店某供应商提供的撤场内部通告截图。截图内容显示，广州友谊佛山店表示，“由于近年来宏观经济大环境的影响，高端消费有所抑制以及佛山商店周边商圈营商环境的整体改善提升明显滞后等多种因素的影响，佛山店的经营培育和提升始终面临较大困难和压力。在此过程中，我集团利用自身的品牌资源、供应商资源，持续开展对佛山店的经营调整，加大促销推广的投入，加大服务创新的力度，但未能取得明显成效。为此，我集团决定从2014年12月26日开始，佛山店暂停营业，内部调整。”

除了通知停业调整，该通告还表示将于圣诞前举行大型清货促销，并对品牌供应商撤场作出相关安排。有零售业内人士表示：“虽然是‘暂停营业、内部调整’的婉转说法，但基本上可视为结业。”

作为广州乃至全国知名的商业百货巨头，在佛山开店不到3年即结业的状况不免令人感觉唏嘘。究其原因，亏损严重或许是一个重要因素。记者翻查广州友谊近三年的上市公司年报发现，广州友谊佛山店2011年年底开业后，当年净利润为亏损74.64万元，2012年亏损约1311.6万元，2013年亏损约1978万元，2014年上半年亏损约1071.9万元。

有零售业内人士分析，广州友谊佛山店虽然在整家公司的体量、规模、软硬件配备、品牌影响力等多方面均在佛山众多本土商场之上，但经营状况却不如其他商场，或许与商场的选址地段、运营能力、不接地气等多方面因素有莫大关系。

兵败佛山

广佛零售业态差异大 “接地气”成关键词

算上友谊，佛山可算是一众广州商业零售巨头的“伤心地”。今年5月，进驻佛山不到两年的新光百货南海店铩羽而归；2005年，开业不到两年的摩登百货城市广场店退出佛山；2003年，开业刚满一年的天贸南大百货撤出佛山。而此前纷纷宣布在佛山圈地开店的天河城百货、广百、王府井百货等商场，至今未见有大动作。“虽然佛山离广州很近，但零售商业的经营却有很大差别，广州商业在佛山吃不开的现象也是业内一直在研究而又未有很成功的例子的难题。”佛山零售行业资深人士伍迪安表示，无论是即将进入佛山、已经进入佛山还是正在经营的零售商业经营者，都应该注意经营要“接地气”。不像广州的天河区、珠江新城等已形成非常成熟的高端消费氛围的区域，佛山是产业强市，高端消费人群较少、高端消费氛围不足，但大众化的中低端消费强盛。零售商业经营者在开设商场时应做好更充分的本地市场调研，在品牌定位和选择方面适应佛山人的喜好。另外，佛山高端消费人群外流严重亦成为制约佛山高端商业零售发展的因素之一。

伍迪安建议，业界可从增强购物便利性、舒适性和引进本地高端消费人士喜爱品牌等多方面进行改进。定位高端消费群的商场在佛山的经营并不容易，可能需要更大的耐性，预计还需至少5年或以上的培育期，佛山的高端商业消费氛围才有可能形成。

“佛山友谊”通告截图：

12月16日晚上，广州友谊内部发布26日关停佛山店后，记者在商场内看到，人气十分清淡。

滚动·朋友圈热评

喜忧参半

佛山商业资源策划人叶先生：喜忧参半。喜：佛山本土商业更接地气，更具市场运营力；忧：品牌商对佛山市场会更加谨慎，一些有意进驻佛山的知名品牌望而止步。佛山商业竞争将进入白热化、常态化。市场争夺更激励！对王府井、岭南新天地＂岭南站＂项目肯定有影响。尤其供应商的信心，现在招商越来越难。

内忧外患

顺德严先生： 选址欠妥，业态单一，品牌组合不切合本地消费习惯，营销没本土百货积极，恰遇百货冬天。

水土不服，东西很贵

禅城区游小姐：友谊倒闭其实和竞争环境无关，水土不服，东西很贵， 停车虽然方便但别人不知道。 罗先生：看到今天朋友圈转发的停业新闻，我才知道佛山有个友谊商场。

市民评点

1、停车不便

童服公司老板陈女士说，平时不太愿意逛那里，因为那里位置不好，停车又不方便。友谊对着的循环岛车流多，稍有不注意，就会错过了停车场入口，这样太不方便了。

2、品牌无吸引力

家住万科水晶城的沈先生是土生土长的佛山人，也是有着一位本地陶瓷厂老板，对他来讲，逛商场价格不是问题。“偶尔去过一次，友谊没什么特别的地方啊，品牌也不是很有吸引力，更比不上平时常去的香港的商场。”他认为商场的位置和停车都很一般，对他来说缺乏吸引力。童服公司老板陈女士也表示，货品更新不快，款式比较旧是一个硬伤。“这不太能吸引佛山土豪，他们太低估佛山土豪们的品味和眼光了。”

3、位置不靠谱

在禅城工作的罗先生和柳先生也仅去过一次，在他们的心目中友谊选址不好，完全输在地理位置，很少有人逛街会拐到哪里，去起来感觉很别扭。

》》贴心服务

停业后购物卡还是否可用？商场回应，积分和购物卡均可在广州友谊商店用

友谊商店佛山店一共有7层，在昨日（16日）晚上7点到8点的时段里记者从一楼逛到七楼，发现每层人流都比较少，最多人的女装部楼层，顾客也比店员少，大约10个左右。而且在商场内部，未见到有内部调整或者装修的公告。“圣诞周期间12月12日-12月18日，大部分商品5折”的海报反而很显眼，在每层都有。有一家卖行李箱的店员表示，暂时她都没有接收到商场要关门的公告，装修的消息也是听说而已。

而商场问讯处的工作人员表示，友谊商店装修期间，购物卡和积分如果用不完可以到广州的友谊商店用，“购物卡是通用的，但如果积分在这里换，盖了佛山友谊商店的章，就要在这里用。”

对于部分市民关心的电影院是否也会停业。大洋时代电影城则表示照常营业。记者询问售票点的工作人员，对方表示友谊商店是租客，但电影城是业主，场地属于自己的，所以友谊商店撤场不会对电影院营业造成影响。

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》》资本市场

广州友谊六涨停

关店仍牛气冲天

广州友谊转型“百货+金融”，定增百亿收购越秀金融连拉6涨停

广州友谊昨日再度涨停，报16.53元，涨幅为9.98%，已连续6个交易日涨停。

广州友谊12月8日披露非公开发行预案，拟向广州国资委和其他6家市属国企定增募资百亿元，收购越秀金控100%股权。交易完成后，广州友谊将转型为百货和金融并重的上市平台。

根据方案，广州友谊拟以9.4元/股的价格向广州市国资委等7家市属国有战略投资者定向发行10.64亿股，募集资金总额不超过100亿元。其中，88.30亿元用于收购越秀金控100%股权；剩余约12亿元用于对越秀金控进行增资，支持证券、租赁等核心业务的发展。

越秀金控原是越秀集团国内金融产业的集中持股和管控平台，目前已拥有广州证券、越秀租赁、越秀产业基金、广州担保以及越秀小额贷款等5家下属企业，业务网点分布于全国约20个省份、30多个城市。截至2014年9月30日，越秀金控的总资产为430亿元；今年1至9月的营业收入和净利润分别为16.9亿元和5.8亿元。

广州友谊缘何兵败佛山？

是万达开业惹的祸？还是太高端不接地气？

自广州友谊抢滩佛山以来，坊间就一直觉得人气太差，撑不下去，而也一直传出撤出的各种消息，但是一直没有下文。祖庙商圈经过一段较长时间的升级改造后，祖庙路及周边地区无论从商业氛围还是购物环境都有了较大的提升，商圈的繁荣成为不少佛山市民期盼的愿景。此外佛山市民潜在强大的消费力也吸引了众多外地商家的到来，但就在祖庙商圈迎来良好的发展势头之际，早在2013年坊间有不断消息传出，进驻佛山一年多的友谊商店由于经营困难已经萌生退意。此消息是否属实？友谊商店到底怎么了？

广州友谊在佛山的选址，一直备受市民和商界诟病，做商业除了地段还是地段，别图便宜找烂尾盘。

佛山市民说 不爱逛本地高端店

作为最先进驻佛山的广州商业巨头之一友谊商店，当初选择佛山看中的就是祖庙商圈浓厚的商业氛围。但作为近年首家进驻佛山的广州大型百货，佛山市民又是如何看待友谊商店的呢？

记者分别于周四及周六晚上前往友谊商店佛山店了解。在工作日的周四晚上，整个友谊商店内显得非常冷清，售货员比逛商场的顾客还多。而在周六晚上，情况稍好，但相对附近的多家商场而言，则还是一个“冷”字。记者观察发现，周六晚上很多市民进入商场后，其实并不是进入友谊商店，而是直接乘坐电梯前往商场4楼的电影院，而从影院离开的市民则直接乘坐电梯离开或通过商场内的扶手梯离开，并未在商场内驻足购物。

时尚潮人马蔚明家住禅城，是香港各大商业旺区的常客。马蔚明告诉记者，小时候她觉得祖庙路一带就是时尚的代名词，但随着年龄的增长和对时尚潮流认知的加深，她如今已经很少在佛山购物了。她认为，以市内的所谓主打高端商品的商场为例，价格一点都不便宜，但又难以到达奢侈品牌的级别，在香港买一个一线品牌的包打折加上汇率差价后，未必就比佛山商场内一个二、三线品牌甚至没有听说过的品牌贵。而经常购买的化妆品在香港也经常打折，相比本地商场的化妆品专柜要便宜得多，选择也较多，何必“舍平求贵”呢？

经常驾车经过祖庙路及城门头路一带的梁文升现在也很少到这一带消费。梁文升告诉记者，其实在友谊商店4楼的影城还是不错的，内部环境不错，但每次开车过去都要小心翼翼，本来附近的交通就比较拥挤，也缺少相应的指示牌，一不小心就会错过停车场入口，最初的一两次还根本找不到停车场的入口，进出停车场也经常被过往的车辆堵住，要等很久才能离开。

友谊商店说 不断调整迎合市民喜好

市民的诟病确实存在，那么友谊商店是否真的要撤出佛山了呢？

早在2013年，友谊商店佛山店副总经理周凌华告诉记者：“这种传言还是第一次听说，没有这方面的打算。开设一家门店是长期的规划，不会轻易作出这种决定。”

周凌华还表示，友谊佛山店自2011年底开业至2013年已有一年多，从目前的经营状况来看比预期要好。但在进入佛山这段时间来看，佛山市民的消费观念、品牌认知度等方面都与预期有所偏差，商场也在不断进行调整。如在男装品牌和款式方面，广州的门店会比较偏重商务方面的款式，经过调整后佛山的门店则会较为偏重休闲的款式，迎合佛山市民的喜好，此外也在不断推出品牌文化培育的相关活动。

随后记者也向友谊佛山店的物业方ICC国际商业中心方面求证，相关负责人也表示未有收到过佛山友谊要撤离的消息，而佛山友谊与物业方已签订了15年的租赁合同。

业内人士说 友谊“孤岛”待解

尽管“友谊”否认了坊间传言，但相比较佛山其他大卖场而言，“友谊”的冷清确实有目共睹。

祖庙路一带一向是佛山传统商业旺地，随着升级改造和岭南天地等大型项目的相继落成，祖庙商圈的繁荣似是必然。然而即使是与祖庙路不足200米之遥的城门头一带也进行了一系列升级改造，但祖庙路的繁华似乎与预期仍有所差距，其原因何在？

有业内人士指出，城门头路虽然紧邻祖庙路，从祖庙路延伸至城门头下沉广场沿路的商铺也经过改造升级，但交通配套、指引不足等原因在很大程度上导致了城门头一带难以与祖庙路的繁华连成一体。如曾经计划将城门头下沉广场与周边商业、餐饮配套打通的方案至今不了了之，造成了城门头路一带无法与祖庙路的地铁、公交和路网畅顺连通，使得不少市民无法便捷地到达这一带。而城门头路与祖庙路的交界处也没有明确的指引和标识，导致很难将在祖庙路逛街的市民引导到城门头一带的商业和餐饮项目进行消费。

此外，城门头路的临街商铺升级也不够彻底，仍余下少量旧楼与新建的项目显得有点格格不入。城门头下沉广场至今也呈现脏乱差的现状，缺乏完善的管理，已成为不少露宿者和乞丐的聚集点，而且卫生状况欠佳，但这下沉广场却是连通祖庙路及城门头周边各商业、餐饮项目的必经之路，使得不少市民对这里避而远之。

业内人士还表示，政府应加强规划和对这一带的城市管理，想办法将祖庙商圈的辐射面增大，把祖庙路旺盛的人流也吸引到这一带消费。

对于目前祖庙商圈及附近地区的发展状况，佛山市零售商业协会名誉副会长伍迪安也表示，目前祖庙商圈的各项设施还需要进一步完善，而且在完善的过程中需要由政府进行统一的整体规划，避免各部门、各单位各自为政。

伍迪安说，佛山拥有良好的商业传统和强大的消费力，多家广州的百货巨头齐聚佛山更印证了佛山市场的强大发展潜力，也可以为本土的商家带来一些先进的经营理念。但在经营过程中更要注意与本地市民的喜好、习惯相融合，并做好差异化经营。

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