【新闻】二手房装饰的七大攻略义马

自己为大家列出七条关于房屋的装饰知识，不知道对您有没有一点帮忙一、老化水管必然要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装饰时必然要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。... < 　　自己为大家列出七条关于房屋的装饰知识，不知道对您有没有一点帮忙

一、老化水管必然要换掉

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装饰时必然要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必需将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。好比装饰卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必需重做防水工作;同时要注意的是，施工后不克不及留下死角。

二、电路非改造不成

二手房遍及存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不克不及适应现代家庭的用电需求，所以在装饰时必需彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必需将其全部更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于装置空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必需在埋线时使用PVC绝缘护线管。

三、“隐蔽工程”拆开重来

目前家庭装饰中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不妥造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装饰时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次装置之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装饰时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主必然要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉

四、三“面”改造必不成少

在装饰时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包含铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。别的，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变更，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘庇护，工具上要保证没有杂物。

五、门窗更新慎重考虑

门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，并且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必需拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材自己特性发生变更，必然要换新的了。此外，钢制门窗概况漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不平安外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。

六、二手房要彻底消毒

在装饰二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必需重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装饰。并且，在卫生间蹲便改坐便时必然要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装饰卫生间顶部时，应注意便利拆装，利于今后的检查和维修。

七、在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点

1、砸墙砖及地面砖时，防止碎片堵塞下水道;

2、处理好防水，水路尽量少用弯头，防止流水不畅或堵塞。

3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。

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